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骂声一片的建建工程行业!我们的痛谁懂?

作者:华中科技大学建筑工程时间:2018-12-29 03:43来源:千亿国际-qy98千亿国际官网首页

  qy98千亿国际【摘要】良多建企担任人讥讽道,现在干工程曾经陷入了两难的境地。你不干,那就等着活活饿死;你如果硬着头皮干,那就有可能亏死,整欠好还有可能法令。这种现象若是用当行词来描述,那就是“建企的尬舞”。

  虽然我们都晓得低价中标“饿死同业、累死本人、坑死甲方”,可是只需是正在低价中标这一逛戏法则里,没有最低,只要更低。

  其次虽然这几年的人工成本、材料价钱不竭上涨,但工程定额一曲没更新,而更末路火的是中标价钱反而越来越低,正在这种环境下,能做出优秀的工程才是一件奇异的工作,你不感觉吗?

  说到营改增,全国各地的所有工程施工单元,非论是老板,仍是财政人员,出格是挂靠的单元(虽然不答应,但现实大量存正在),都叫苦不及,根基都是一片骂声。

  本来,工程行业的利润率就很低了,每个项目净利润能到10个点就了,并且还要确保2-3年内能把所有工程款都完全要回来。后来营改增了,说是为了降低企业的税负,可是,建建企业面对的,倒是一个愈加麻烦的场合排场。

  由于,本来这行业的激烈合作,形成良多工程只能低价中标或低于成本价中标,也就是根基没有益润或者是项目到手的时候就是亏的。抛开那些不合理的偷工减料的方式,根基各公司采纳的就是买材料不开票的方式。你去任何一个建材市场或厂家,开票一个价,不开票一个价。正在以前的税制下,良多工程单元都不开票,归正税就是那3个多点,固定的,你本人能省的成本当然要省了。

  到了税改后,虽然能够抵扣,可是你买材料时,若是想开材料票抵扣,就会晤对材料费用上涨6个点以至更多。别的,税负没有获得几多实惠不说,还麻烦了(要求三流合一)。

  其次营改增对承包商特别是分包商的施工办理及利润率发生了很大的冲击,可是工程分包以至大包的款式正在相当长时间内仍然很难改变。因为预算制价中包含11%的,承包商的压力不算出格大,由于他能够把担子甩给分包商,让分包商供给相关的抵扣,老项目3%的简略单纯征收税率还能轻松对付。可是对于分包商来说,营改增能够说是“压死骆驼的最初一根稻草”。

  好比你工地需要姑且买点沙子,边一农人开一拖沓机卖沙子,哪里来的?并且餐饮等入账还不让达到必然比例,这一点,正在工程行业遭到了良多人的。由于工程行业可能是好几年没有工程干,但这几年里不成能没有前期运营费用吧,不成能没有各类花销吧,好比一般工程的投标参取,就是几万的成本,你如果总投标不中,仅这开销就很是庞大了。可是,税务一句话,你没有工程进项,你干嘛这么多开销,不可,不许入账!

  那我们必定心里有牢骚啊:我特么本人公司赔的钱,我爱怎样花是我的事,你凭什么不让我做成本?我花钱了,你不让我入成本,何正在?并且,哪怕是我去饭馆没有吃饭,只是开了张票,可是,这票是饭馆开的,饭馆也曾经纳税了啊,为什么要不许我入账,我也是花了钱啊!

  营改增后分包商面对的挑和庞大,从以前税率根基为零,到现正在税率6%,以至是8%;从以前运营一个公司就能够,到现正在需要运营劳务公司、机械租赁公司、材料公司等等,所需要的日常办理运营费用天然不成同日而语了。

  所以现正在的工程行业曾经陷入到进退维谷的环境,完全按税务老实处事,几乎是白忙活,不按老实办,那就是违法犯罪,要坐牢的,你叫我们上哪里去去?

  我国的《建建法》、《投标投标法》、《合同法》都建建工程从体部门不克不及分包,分包的其他部门要颠末业从的同意。但那是抱负形态中的,而现实中是不成能实现的。

  我举个很现实的例子,好比从一些企业的产值和人数上都能很较着看出眉目,例如某央企2016年产值为18612亿,该企业总人数约为25万,人均产值约为740万,这么高的人均产值不分包怎样可能完成?

  那么违法分包之所以持久存正在,必定是有根源的。我们都晓得可以或许参取大型工程项目投标的特级天分、一级天分企业虽然正在手艺办理方面具有劣势,可是正在劳务及机械设备资本方面倒是他们的亏弱环节。而天分级别较低的企业却往往具有整合机械设备和劳务资本的劣势,因而从体工程甚至全数工程分包(俗称“大包”)持久存正在都是很遍及的现象,只不外通过各类方式包拆成的形式,而每当发生质量、平安变乱,一查就是怪违法分包,因而一个做为幕后豪杰的分包商为祖国的根本设备扶植立下了汗马功绩,却被为“二奶”。

  说了,违法分包不成避免。那么只需是分包,就必定会存正在分包好处的划分(办理费的提成)。而正在好处面前,都是黑的,有的企业为了谋取利润,将本身就曾经是低价中标的、没有多大利润的项目,转包甩给他人,本人按必然的比例抽取办理费提成,而办理的抽成更是高的离谱,有的以至曾经达到了惊人的40%,至于施工成本、工程质量、完工验收等一些问题,其一概不睬。

  恰是因为办理费提取比例过高,挤压了分包商的成本,分包商不得晦气用低价劣质的材料或者是通过施工中的合理变动来本人不赔本。而利用劣质材料的就是下一个奥凯(链接:《奥凯电缆老迈伟跪地报歉,挡不住多量客户名单》),施工单元也吃不了兜着走。我们都晓得良多时候成本就是质量,你说这么高的办理费提成,叫分包单元怎能干出及格的工程。

  有些有的承包商对于工程变动款会“手下留情”,而有些黑心的则否则,看到分包单元靠本人的勤奋跑下来的变动款也要抽取办理费。你说叫分包单元怎样?这简曲就是不让活的节拍!

  家喻户晓,扶植工程的材料费凡是占工程制价比沉比力大,大约正在60%至70%摆布。所以工程施工中材料的单价变化,间接决定着建企的“存亡”。而我们都晓得工程施工过程中,钢材、混凝土、水泥、河沙、石子等材料的价钱随时都有可能跟着外部前提呈现涨跌变化。而有些时候做为一些项目标发包方,底子不考虑这一要素,呈现材料价钱上涨也不给调差。

  例如安徽省就呈现因材料上涨超出施工单元所能承受的范畴而呈现施工企业求帮。由于安徽省自 2007 年以来,投资项目均采用材料包死合同模式,即固定材料价钱。取甲方签定的施工合同里,相关 价钱调整 子目中,均商定 不予调整 ,这意味着,一旦建材价钱呈现大幅上涨,中标企业将承担庞大的风险。

  自从2014年8月25日,由国度住建部印发的《建建工程五方义务从体项目担任人质量终身义务逃查暂行法子》(后简称《法子》)正式实施当前,良多公司就起头呈现建制师,特别是年轻的建制师不情愿参取项目招投标、出任项目司理的环境,而这一环境曾经起头影响到公司的一般运营办理。

  质量终身义务制就是对其办理的项目质量负有终身义务,一旦项目呈现质量问题,你轻则可能被吊销执业资历证书、罚款上百万元,沉则以至还可能面对之灾。

  项目司理正在项目中获得的报答仅仅只是一份一般的工资(捞偏门的除外),但却要对整个项目质量负终身义务。也就是说,他正在工做中获得的报答取他可能要承担的义务,以及可能面对的职业、人生风险是不合错误等的。这就是所谓的:拿着卖白菜的钱,却操着卖白粉的心,换谁谁愿意呢?

  现正在干工程和以往完全纷歧样,不管有没有用、合理不合理。业从一句话,搅拌坐连粉仓给我一路全数封锁,项目部驻地扶植要有绿化、活动设备(篮球场、脚球场)、泊车位、还要美妙风雅等一系列额外要求。这些正在以前都是可有可无的,只需工程进展成功,不出平安变乱就能够了。

  当然我们不是说工地尺度化不合错误,而是现在对尺度化的高要求,间接导致施工单元的成本添加了20%-30%,而项目标中标价钱却没有跟着水涨船高,仍是本来的价钱,那施工单元哪里来的利润,只能是从从体工程施工中来呗,你懂得呗!

  前段时间,一则南京农人工搭伙做饭被罚款15万的旧事备受建建人关心。因为这些人农人工都是外来务工人员,且都是来自农村地域,做的都是体力活挣得劳脚钱,所以底子不舍得外出去饭馆吃饭,一群报酬了省钱就选择正在出租房里以120元/天的尺度搭伙做饭,但此举被南京建邺区市场监管局以“无照运营食堂”的表面惩罚15.5万元。

  良多网友对此就暗示不服了,戏称:这种法律简曲比冬天还冷、当前一大师人都不敢正在一路搭伙吃饭了、四川那么多坝坝院你去罚款啊!

  建建业的合作之激烈,不是行内人不会有感触感染的,各类紧箍咒加正在本就越来越形势欠好、利润很低的工程行业,简曲就是相煎何太急啊!



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